Analiza inwestycji w branży pralniczej w Azji Południowo-Wschodniej: pralnie chemiczne i pralnie, część 2

Jakie są różnice w zyskach pomiędzy dwoma różnymi rodzajami działalności na rynku inwestycji w usługi pralnicze? Zobaczmy następującą analizę danych.

Wydajność działania

❑Wyjście na jednostkę powierzchni

Pralnia chemiczna: 12,5 USD za metr kwadratowy (5000 USD miesięcznych przychodów w przypadku standardowego sklepu o powierzchni 40 metrów kwadratowych)

Samoobsługa pralnia : 35,8 USD za metr kwadratowy (10 750 USD miesięcznych przychodów dla sklepu o powierzchni 30 metrów kwadratowych)

❑ Efektywność siły roboczej

Czyszczenie suszarni: 3,5 techników (w tym 1 certyfikowana pralnia chemiczna)

Samoobsługa laundromat: support unattended operation (APP control rate 92%)

Model zysku

❑ Stosunek zysku

Marża zysku brutto pralni chemicznych: 62% (po usunięciu strat chemicznych)

Marża zysku brutto pralni samoobsługowych: 78% (30% premii od cen szczytowych)

❑ Okres zwrotu

Sklep z czyszczeniem suszarek: 18-24 miesiące. (udana sprawa w Hanoi)

Samoobsługa laundromat: 10-14 months. (data from high-traffic areas in Bangkok)

❑Przychody z wartością dodaną

Sklep z czyszczeniem suszarek: usługi dodatkowe generują 23% przychodów.

(konserwacja wyrobów skórzanych/przeróbka odzieży).

Samoobsługa laundromat: Non-laundry revenue accounts for 18%.

(przychody z automatów/wynajmu powierzchni reklamowej).

Wybór obszaru

❑ Preferowane obszary dla pralni samoobsługowych

Wokół uczelni: Średnia dzienna odwiedzalność jednego sklepu to 127 osób.

(mierzone w uniwersyteckim mieście Manila).

Obszary turystyczne: W sezonie stopień wykorzystania sprzętu sięga 91%.

(na podstawie próbek z wyspy Phuket).

❑ Doskonałe lokalizacje sklepów pralni chemicznej

Dzielnice biznesowe: Zapotrzebowanie na czyszczenie garniturów stanowi 68%.

(badanie w CBD w Singapurze).

Społeczności z najwyższej półki: średnie roczne zużycie na gospodarstwo domowe wynosi 214 dolarów.

(dane z Mont Kiara, Kuala Lumpur).

Wniosek

Z powyższych danych wiemy, że na obszarach, gdzie miesięczny czynsz wynosi mniej niż 2500 dolarów, a zmienna liczba ludności przekracza 45%, zwrot z inwestycji wynosi pralnias jest o 37% wyższa niż w pralniach chemicznych. Gdy gęstość biur biznesowych osiągnie 300 przedsiębiorstw/kilometr kwadratowy, cena jednostkowa pralni chemicznych może zostać zwiększona o 42%. Mamy nadzieję, że powyższe może dać pewne referencje dla osób, które są gotowe zainwestować w branżę usług pralniczych.